40 ESTATES

Більше простору та комфорту за ціною 3-кімнатної квартири

Про Об’єкт

ADMIRAL DEVELOPMENT – це інший рівень життя та комфорту за доступні кошти. Більше ніж просто квадратні метри.

Сучасне котеджне містечко «40 estates» створене для комфортного життя, де кожна деталь працює на Ваш комфорт. Безпечний простір для життя та дітей. Закрита територія з повним контролем доступу тільки для своїх. Простір де приємно, і де хочеться жити.
«40 estates» – Ваш новий стандарт життя, де комфорт, автономність, та безпека – є базою та без компромісів!

83м²

+ мансардний поверх – 35 м²

1-2

Сотих землі під кожну ділянку

950$

Вартість за м²

Переваги
об’єкту

Система резервного електроживлення

Виведені комунікації для підключення генератора

Освітлення території
(3 типи)

Власна зарядка для електромобіля

Wi-Fi на території

Домофон з Face ID

Відео-
спостереження

Закрита територія
(з автоматичними в’їзними воротами)

Озеленення
з автополивом

Гостьовий паркінг

Два власні паркомісця
(для кожного будинку)

Спортивний майданчик

Велосипедна парковка

Вуличні кладові
(для зберігання різних речей)

Власні передні та великі задні дворики (застелені зеленою травою)

Власна тераса

Мансардний поверх + 35 м² у подарунок

Пожежний гідрант

Ливнева каналізація
(система дощового водовідведення)

Фото планування будинків

Огляд планування

Комунікації

Знімок екрана 2026-04-09 о 11.31.54 1 [Vectorized]

Газ (газове опалення):
Заведений в будинок, встановлений лічильник
обліку

Знімок екрана 2026-04-09 о 11.31.59 1 [Vectorized]

Автономність:
Обладнано системою резервного електроживлення

Знімок екрана 2026-04-09 о 11.32.03 1 [Vectorized]

Електропостачання: 7 (10) кВт, 3 фази (заведено в будинок, встановлений лічильник обліку з тарифом «День-Ніч»)

Знімок екрана 2026-04-09 о 11.32.07 1 [Vectorized]

Водопостачання (2 типи): Централізоване (заведено в будинок, встановлений лічильник обліку) + резервна свердловина

Знімок екрана 2026-04-09 о 11.32.11 1 [Vectorized]

Водовідведення:
Централізоване (виведено з будинку)

Знімок екрана 2026-04-09 о 11.32.14 1 [Vectorized]

Високошвидкісний інтернет :
Заведено оптоволокно в будинок (провайдер «Домінет»)

Автономність

Admiral Development

Котеджне містечко забезпечує повну життєздатність до 12 годин у разі відключення електроенергії. Комфорт навіть під час відключень у критичний момент

Котеджне містечко обладнане системою резервного електричного живлення, яка
забезпечує автономну роботу таких систем як:

Роботу автоматичних вʼїзних воріт
Домофон
Відеонагляд
Освітлення території

Автополив (для озеленення)
Резервна свердловина
Wi-Fi на території
КНС

Характеристики будинків

Кількість поверхів:

2 повноцінні житлові поверхи + мансарда

Висота стелі:

1 поверх - 3м, 2 поверх - 2.8м (повноцінний) мансарда - 4.2м

Фундамент:

Збірно-монолітний, утеплений та оздоблений

Стіни:

Керамоблок «Кератерм» (жовтого кольору)

Перекриття:

Залізобетонні плити (заанкерованні)

Сходи:

Монолітні залізобетонні

Покрівля:

Металочерепиця, стропильно-балочне перекриття, гідро-паро бар’єр

Зовнішнє утеплення:

Пінополістирольні плити 100мм + декоративне оздоблювання згідно проекту

Перестінки:

Керамоблок 100мм (згідно проекту або за домовленістю можна змінити)

Електрика:

Вивід під генератор та електромобіль

Зовнішня підсвітка будинку:

Передня частина

Вікна:

Металопластикові REHAU 70, зовнішня і внутрішня ламінація black-braun, ручки Rehau-secustik

Склопакет:

Енергозберігаючий, мультискло SOLAR, 3 скла (40мм), 5 камер, теплий підставочний профіль

Підлога:

Армована чорнова стяжка

Вхідні двері (4 клас дверного бронювання):

гнутий фарбований метал + ТЕРМОРОЗРИВ - 130мм; з середини - МДФ ламінований, білого кольору; товщина полотна - 95 мм; завіси - 3шт; тепло-звукоізоляція – мінеральна вата; замок верхній : Kale 257; замок нижній : Kale 252; ручка – скоба довга нічна задвижка : так

Огорожа:

Металопрофіль, по периметру комплексу та між секціями будинків спереду та ззаду

Передній двір:

Вимощена бруківка під парковку 2 авто

Задній двір:

Відмостка, вимощена бруківка під зону тераси, завезений чорнозем, вимощений та задекорований штучною травою

Отримати консультацію

Приходьте до нас, і ми підберемо найкращий варіант для Вас! Якщо у Вас залишилися питання, телефонуйте або пишіть у зручний для Вас месенджер

Ситуаційна схема

FAQ

Поширенні запитання

Так, у нас доступне розтермінування з першим внеском 50% та можливістю обрати щомісячні або квартальні платежі:

• до 6 місяців — без переплат
• до 12 місяців — +3 000 $

Так, звісно! Ми пропонуємо послугу “ремонт під ключ”,  щоб ви могли в’їхати у повністю готовий до життя будинок.